Vue sur l'eau

Façade

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Corridor

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Boudoir

Salle de bains

Terrasse

Spa

Garage

Cour

Remise

Face arrière

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Photo aérienne

Bord de l'eau

Photo aérienne

En lumière

Maison à étages

à vendre

45 Rue de la Pointe

,

La Minerve

1 900 000$

13138366
3+1
4+1
9.89m x 7.96m
6783.4m²

Visite virtuelle

À propos

Magnifique propriété de 4 chambres à coucher directement sur le Lac Chapleau. Possédant des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, d'un superbe foyer de pierre dans le salon, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un grand terrain bien aménagé ayant plus de 60 mètres de frontage,cette résidence est idéale pour profiter de la beauté de la nature environnante en toute intimité. Plusieurs rénovations au cours des dernières années : tous les planchers ont été refaits, toutes les salles de bain et le sous-sol vient tout juste d'être entièrement refait. Belle en toute saison cette propriété saura vous charmer.

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819-429-0674

Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être livré au début juin 2025.

Possibilité de coucher 14 personnes dans des lits avec les 5 chambres et les 2 sofas-lits.

En complément

Taxes de 5 899$

Municipale: 5 290$
Scolaire: 609$

Évaluation municipale 954 100$

Terrain: 242 000$
Bâtiment: 712 100$

Bâtiment

9.89m x 7.96m
Construit en 2002

Terrain de 6783.4m²

117.7m x 66.36m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	4 470$
Taxes municipales	5 290$
Taxes scolaires	609$
Total	10 369$

Pièces

Hall d'entrée _{6.4x9.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{11.10x11.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12.7x8.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{11.2x20.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{17x13.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{12.3x7.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle de bains _{6.4x8.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{17x12.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.8x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.8x12 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12x9.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{8.3x9.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle familiale _{25x28 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Thermopompe murale

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Chauffé, Détaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^{Système d'égouts} Ecoflo

^{Type de fenêtre} Porte-fenêtre

^Vue Sur l'eau

Terrain et extérieur

^Allée Double largeur ou plus, Non pavée

^{Aménagement du terrain} Paysager

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(10)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2022

Inclusions

Chaises autour du foyer extérieur, tous les meubles, 2 réservoirs de propane de 465lbs (titre à être changé chez Superieur)

Exclusions

Tous les effets personnels (vêtements, équipements, etc), lingerie, vaisselle, équipement de cuisine, table et chaises extérieures (galerie), tous les équipements et outils dans le garage (compresseur à air, compresseur à eau, outils, tout ce qui est entreposé au 2e étage), frigo et congélateur du sous-sol, frigo du cabanon, tout le contenu de la chambre froide, bateau, chaloupe, pédalo, planche à pagaie

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