Maison à étages
à vendre
45 Rue de la Pointe
,La Minerve
1 900 000$
- 13138366
- 3+1
- 4+1
- 206.7m2
- 6783.4m2
Magnifique propriété de 4 chambres à coucher directement sur le Lac Chapleau. Possédant des espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, d'un superbe foyer de pierre dans le salon, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un grand terrain bien aménagé ayant plus de 60 mètres de frontage,cette résidence est idéale pour profiter de la beauté de la nature environnante en toute intimité. Plusieurs rénovations au cours des dernières années : tous les planchers ont été refaits, toutes les salles de bain et le sous-sol vient tout juste d'être entièrement refait. Belle en toute saison cette propriété saura vous charmer.
Ou appelez maintenant
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être livré au début juin 2025.
Possibilité de coucher 14 personnes dans des lits avec les 5 chambres et les 2 sofas-lits.
Puit pour l'eau potable du chalet accompagnée d'un système au sel pour adoucir l'eau, système au sable vert pour réduire le calcaire.
Pompe au lac pour système d'irrigation et les boyaux d'arrosage.
Le quai doit être enlevé à l'hiver sur la grande partie à cause des glaces. Il y a assez de profondeur au bout du quai pour y mettre un bateau.
INFORMATION SUR LE LAC :Il existe une association, mais il n'y a plus de minutes des réunions depuis que nous nous concentrons sur le Myriophylle. Un programme financé par la municipalité est en marche depuis 3 ans et pour encore 2 ans.
L'association utilise 2 embarcations financées par quelques riverains.
Le montant demandé pour être membre de l'association est de 50,00$ / année mais n'est pas obligatoire.
Il n'y a pas de coût de mise a l'eau pour les riverains
sauf pour l'achat d'une vignette la première fois que l'embarcation est mise à l'eau seulement.
Il y a des coûts associés au lavage pour les embarcations venant de l'extérieur.
Il y a des bouées (17 en tout) installées par l'association. Elles visent à inviter les riverains à naviguer à l'extérieures des bouées pour une meilleure entente avec les riverains et la sauvegarde des rives (aucune restriction)
Toutes les informations sont disponibles facilement sur demande, le vendeur faisant partie de l'association.
Il y a une descente de bateau gérée par la municipalité. Elle est située a 5 minutes de la maison sur la pointe. Il y a un système de clef pour sécuriser et obliger le lavage des embarcations avant la mise à l'eau.
DÉGÂT D'EAU AU SOUS-SOL : Lors des pluies abondantes en août 2024, il y a eu un dégât d'eau au sous-sol. Nous avons fait faire plusieurs études. Le problème le plus évident était que les gouttières étaient connectées avec le drain français. Nous avons donc effectué des travaux pour envoyer l'eau des gouttières vers le bois. Des photos de tous les travaux sont disponibles. Les pompes au sous-sol ont été changées. Il y a 4 tuyaux qui ont été creusés vers le bois. Le sous-sol a été entièrement refait.
Scolaire: 609$
Bâtiment: 712 100$
Construit en 2002
| Coût d'énergie | 4 470$ |
| Taxes municipales | 5 290$ |
| Taxes scolaires | 609$ |
| Total | 10 369$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
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Un nouveau certificat de localisation a été commandé et devrait être livré au début juin 2025.
Possibilité de coucher 14 personnes dans des lits avec les 5 chambres et les 2 sofas-lits.
Puit pour l'eau potable du chalet accompagnée d'un système au sel pour adoucir l'eau, système au sable vert pour réduire le calcaire.
Pompe au lac pour système d'irrigation et les boyaux d'arrosage.
Le quai doit être enlevé à l'hiver sur la grande partie à cause des glaces. Il y a assez de profondeur au bout du quai pour y mettre un bateau.
INFORMATION SUR LE LAC :Il existe une association, mais il n'y a plus de minutes des réunions depuis que nous nous concentrons sur le Myriophylle. Un programme financé par la municipalité est en marche depuis 3 ans et pour encore 2 ans.
L'association utilise 2 embarcations financées par quelques riverains.
Le montant demandé pour être membre de l'association est de 50,00$ / année mais n'est pas obligatoire.
Il n'y a pas de coût de mise a l'eau pour les riverains sauf pour l'achat d'une vignette la première fois que l'embarcation est mise à l'eau seulement.
Il y a des coûts associés au lavage pour les embarcations venant de l'extérieur.
Il y a des bouées (17 en tout) installées par l'association. Elles visent à inviter les riverains à naviguer à l'extérieures des bouées pour une meilleure entente avec les riverains et la sauvegarde des rives (aucune restriction)
Toutes les informations sont disponibles facilement sur demande, le vendeur faisant partie de l'association.
Il y a une descente de bateau gérée par la municipalité. Elle est située a 5 minutes de la maison sur la pointe. Il y a un système de clef pour sécuriser et obliger le lavage des embarcations avant la mise à l'eau.
DÉGÂT D'EAU AU SOUS-SOL : Lors des pluies abondantes en août 2024, il y a eu un dégât d'eau au sous-sol. Nous avons fait faire plusieurs études. Le problème le plus évident était que les gouttières étaient connectées avec le drain français. Nous avons donc effectué des travaux pour envoyer l'eau des gouttières vers le bois. Des photos de tous les travaux sont disponibles. Les pompes au sous-sol ont été changées. Il y a 4 tuyaux qui ont été creusés vers le bois. Le sous-sol a été entièrement refait.
