En lumière

Maison à étages

à vendre

110 Ch. du Pont-de-Fer

,

Mont-Tremblant

1 325 000$ +tx

  • 26094244
  • 4
  • 6
  • 275.6m2
  • 6116.1m2
Visite virtuelle
À propos

REVENUS ANNUEL 150 000$ opportunite d'investissement grâce à cette maison de ferme entièrement rénovée, fusion parfaite entre charme rustique et confort. Située dans un emplacement prisé de Tremblant, elle se distingue par son accès privilégié au centre de villégiature et au coeur vibrant de Mont-Tremblant, avec un arrêt d'autobus à quelques pas. Cette propriété, actuellement exploitée en location à court terme, offre plus de 6 chambres généreuses et 4 salles de bain complètes, garantissant un espace suffisant pour accueillir famille et invités. Une demeure d'exception, parfaite pour devenir votre havre de paix ou un investissement lucratif.

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Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de michel.naud@evrealestate.com, catherine.cote@evrealestate.com, eric.boissonneault@evrealestate.com, patrick.naud@evrealestate.com.

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819-431-4942
Addenda
Cette propriété d'exception générant un revenu annuel de
150 000$, au cachet champêtre unique, est une opportunité
rare de combiner luxe et rentabilité. Avec un potentiel de
revenus de plus de 175 000 $ grâce à la location à court
terme, elle allie charme rustique et modernité.

À l'intérieur, les planchers de bois ajoutent une chaleur
naturelle, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée à
bois, crée une ambiance accueillante. La cuisine,
entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une
véranda lumineuse qui abrite la salle à manger, offrant une
vue imprenable sur les extérieurs grâce à ses nombreuses
fenêtres.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres
confortables et deux salles de bain raffinées. L'étage
supérieur propose trois autres chambres, une salle de bain
supplémentaire, et un coin détente longeant les escaliers,
parfait pour des moments de calme.

Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, idéal pour
organiser tous vos effets personnels.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain
de 66 000 pieds carrés, bordé par un ruisseau pittoresque.
La cour, un véritable havre de paix, est équipée d'un bain
à remous, d'un foyer extérieur avec espace pour s'asseoir,
et d'une galerie qui encercle la propriété, permettant de
profiter pleinement de cet environnement serein. Une
demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre
de vie exceptionnel.
En complément
Taxes de 4 227$
Municipale: 3 993$
Scolaire: 234$
Évaluation municipale 642 800$
Terrain: 323 300$
Bâtiment: 319 500$
Bâtiment de 275.6m2
9.59m x 10.73m
Construit en 1945
Terrain de 6116.1m2
93.09m x 130.42m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 3 993$
Taxes scolaires 234$
Total 4 227$
Pièces
13.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x23.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.0x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x15.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x15.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.0x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
20.0x19.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x20.0 pi.
Étage
Plancher
 
20.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Vendu entièrement meublé et équipé, spa
Exclusions
Effets personnel
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Eric Boissonneault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Michel Naud
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété d'exception générant un revenu annuel de
150 000$, au cachet champêtre unique, est une opportunité
rare de combiner luxe et rentabilité. Avec un potentiel de
revenus de plus de 175 000 $ grâce à la location à court
terme, elle allie charme rustique et modernité.

À l'intérieur, les planchers de bois ajoutent une chaleur
naturelle, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée à
bois, crée une ambiance accueillante. La cuisine,
entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une
véranda lumineuse qui abrite la salle à manger, offrant une
vue imprenable sur les extérieurs grâce à ses nombreuses
fenêtres.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres
confortables et deux salles de bain raffinées. L'étage
supérieur propose trois autres chambres, une salle de bain
supplémentaire, et un coin détente longeant les escaliers,
parfait pour des moments de calme.

Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, idéal pour
organiser tous vos effets personnels.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain
de 66 000 pieds carrés, bordé par un ruisseau pittoresque.
La cour, un véritable havre de paix, est équipée d'un bain
à remous, d'un foyer extérieur avec espace pour s'asseoir,
et d'une galerie qui encercle la propriété, permettant de
profiter pleinement de cet environnement serein. Une
demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre
de vie exceptionnel.
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