En lumière

Maison à étages

à vendre

562 Ch. de Rockway Valley

,

Amherst

449 000$

  • 13135338
  • 2
  • 3
  • 2012pc
  • 14.14ac
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À propos

Il était une fois Monsieur R, qui rêvait de construire un havre de paix pour sa retraite. Accessible par un chemin privé, traversé par le corridor aérobique menant au lac en moins de 2! Les 14 acres abrite une forêt de bois franc (érables, hêtres) permettant 15 cordes de bois annuellement. Elle comprend un garage, atelier, écurie, terrain de pétanque, une maison en bois rond scandinave à compléter, solarium et appartement complet d'une chambre, 1 salle de bain, pour s'y loger pendant l'achèvement. La location à court terme est permise, offrant une opportunité d'investissement et de partage de ce lieu enchanteur. Toute l'histoire à l'addenda.

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514-618-4087
Addenda
Il était une fois Monsieur R, un homme qui avait depuis
toujours rêvé de construire un havre de paix pour sa
retraite sur le terrain de sa famille, un domaine transmis
de génération en génération. Pendant 25 longues années, il
avait planifié ce projet, rêvant de passer ses jours dans
la quiétude de cet endroit paisible et naturel. Cet endroit
était le paradis de l'intimité absolue. Un chemin privé, à
distance de la voie publique, facile d'accès et
d'entretien, menait à cette propriété enchâssée dans une
forêt de bois franc mature, où les érables et les hêtres
permettaient une récolte annuelle de 15 cordes de bois. Le
terrain, de 14 acres, abritait une flore et une faune
diverse: cerfs, dindons,visons, canards, renards, hiboux,
grenouilles, les seuls voisins visibles dans ce sanctuaire.
La structure principale, une maison en bois rond scandinave
fait de majestueux billots de pin blanc, mesurant de 12 à
22 pouces, promettaient étanchéité, isolation, solidité et
longévité. Bien que la maison de bois rond soit encore à
compléter, 2 bâtiments étaient déjà fonctionnels, un
solarium 4 saisons et un logis d'une chambre, salle de
bain, cuisine, salle à manger et salon, permettaient de
vivre confortablement tout en achevant les travaux. Sur ce
terrain, un espace avait déjà été défriché pour accueillir
une cabane à sucre, une petite érablière de 2500 entailles,
avec un relief adapté pour l'installation d'un système de
tubulure par gravité. Le domaine offrait également des
possibilités pour la création de longs sentiers de ski de
fond et de raquettes. Monsieur R avait construit un garage
avec un poêle à bois et un atelier, ainsi qu'une écurie
avec un pâturage et un terrain de pétanque professionnel.
Un accès au corridor aérobique de 60 km reliant Amherst à
Morin-Heights était directement disponible depuis le
terrain, sans avoir à emprunter une voie publique. À
seulement deux minutes en vélo, on pouvait rejoindre
l'accès public du lac de la Mine pour se baigner. Un
dépanneur et une école primaire étaient situés à 3 km, et
les pistes de ski de Mont-Tremblant ainsi que tous les
commerces utilitaires étaient accessibles en 30 minutes et
20 km respectivement.Mais la vie avait d'autres plans pour
Monsieur R. Un jour, il rencontra celle qui deviendrait sa
tendre moitié et tomba éperdument amoureux. Ensemble, ils
rêvaient d'un nouveau projet, une aventure à deux,
différente mais tout aussi excitante. C'est donc avec un
mélange de chagrin et d'espoir qu'il décida de vendre ce
rêve inachevé, ouvrant ainsi la porte à une nouvelle
histoire pour d'autres âmes à la recherche de paix et de
nature. Pour ceux qui prendraient le relais, la location à
court terme était permise, offrant une opportunité
d'investissement et de partage de ce lieu enchanteur.
Ainsi, la retraite rêvée de Monsieur R pourrait devenir la
réalité de quelqu'un d'autre, perpétuant le charme et la
magie de ce domaine familial.
En complément
Taxes de 1 119$
Municipale: 1 119$
Scolaire:
Évaluation municipale 64 431$
Terrain: 31$
Bâtiment: 64 400$
Bâtiment de 2012pc
44pi x 40pi
Construit en 2019
Terrain de 14.14ac
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 680$
Taxes municipales 1 119$
Taxes scolaires
Total 1 799$
Pièces
12.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x24.0 pi.
Étage
Plancher
 
20.6x19.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
20.6x19.9 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, sofa, table de cuisine, chaise, étagère, lit, table de chevet, miroir.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Présenté par
Catherine Côté
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Il était une fois Monsieur R, un homme qui avait depuis
toujours rêvé de construire un havre de paix pour sa
retraite sur le terrain de sa famille, un domaine transmis
de génération en génération. Pendant 25 longues années, il
avait planifié ce projet, rêvant de passer ses jours dans
la quiétude de cet endroit paisible et naturel. Cet endroit
était le paradis de l'intimité absolue. Un chemin privé, à
distance de la voie publique, facile d'accès et
d'entretien, menait à cette propriété enchâssée dans une
forêt de bois franc mature, où les érables et les hêtres
permettaient une récolte annuelle de 15 cordes de bois. Le
terrain, de 14 acres, abritait une flore et une faune
diverse: cerfs, dindons,visons, canards, renards, hiboux,
grenouilles, les seuls voisins visibles dans ce sanctuaire.
La structure principale, une maison en bois rond scandinave
fait de majestueux billots de pin blanc, mesurant de 12 à
22 pouces, promettaient étanchéité, isolation, solidité et
longévité. Bien que la maison de bois rond soit encore à
compléter, 2 bâtiments étaient déjà fonctionnels, un
solarium 4 saisons et un logis d'une chambre, salle de
bain, cuisine, salle à manger et salon, permettaient de
vivre confortablement tout en achevant les travaux. Sur ce
terrain, un espace avait déjà été défriché pour accueillir
une cabane à sucre, une petite érablière de 2500 entailles,
avec un relief adapté pour l'installation d'un système de
tubulure par gravité. Le domaine offrait également des
possibilités pour la création de longs sentiers de ski de
fond et de raquettes. Monsieur R avait construit un garage
avec un poêle à bois et un atelier, ainsi qu'une écurie
avec un pâturage et un terrain de pétanque professionnel.
Un accès au corridor aérobique de 60 km reliant Amherst à
Morin-Heights était directement disponible depuis le
terrain, sans avoir à emprunter une voie publique. À
seulement deux minutes en vélo, on pouvait rejoindre
l'accès public du lac de la Mine pour se baigner. Un
dépanneur et une école primaire étaient situés à 3 km, et
les pistes de ski de Mont-Tremblant ainsi que tous les
commerces utilitaires étaient accessibles en 30 minutes et
20 km respectivement.Mais la vie avait d'autres plans pour
Monsieur R. Un jour, il rencontra celle qui deviendrait sa
tendre moitié et tomba éperdument amoureux. Ensemble, ils
rêvaient d'un nouveau projet, une aventure à deux,
différente mais tout aussi excitante. C'est donc avec un
mélange de chagrin et d'espoir qu'il décida de vendre ce
rêve inachevé, ouvrant ainsi la porte à une nouvelle
histoire pour d'autres âmes à la recherche de paix et de
nature. Pour ceux qui prendraient le relais, la location à
court terme était permise, offrant une opportunité
d'investissement et de partage de ce lieu enchanteur.
Ainsi, la retraite rêvée de Monsieur R pourrait devenir la
réalité de quelqu'un d'autre, perpétuant le charme et la
magie de ce domaine familial.
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