Michel Naud

68 Ch. du Galendart, Aumond, J0W1W0

Aumond
995 000 $
En Vente
Prix de vente 995 000 $
Année de construction 2008
Évaluation du bâtiment 447,700.00$
Évaluation du terrain 70,900.00$
Type de bâtiment Isolé
Région Outaouais
Municipalité Aumond
Contrat En Vente
MLS 27159737
La maison de style Lindal, dont tous les étages ont vue sur le lac, est décorée de superbe boiseries tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et est munie de 3 chambres et 3 salles de bain. La propriété est vendue avec tous ses équipements, incluant un chalet de gardien, un atelier sur deux étages et 4 espaces autos, un garage à tracteur, un entrepôt avec 6 portes pouvant servir de garage à hélicoptère. La propriété est munie d'un réseau électrique par servitude avec Hydro Québec. La forêt est dotée de nombreux sentiers pédestres et praticables par VTT. Une partie de la forêt est une Érabliere et anciennement exploité en cabane à sucre de 1500 à 2000 entailles. Le reste de la forêt est exploitable en coupe pour arbres matures; cèdres, bouleaux, trembles, merisiers, grosses épinettes, tilleuls (bois blanc); tous prêt pour la récolte à environ 30% de l'essence. Un terrain de chasse et de pêche pour les adeptes.
Magnifique propriété bordée par le Lac La Louche, un lac privé de 1.35km de périmètre, ensemencé de diverses poissons et sise sur 215 acres de forêt mature. La maison compte 3 cac et 3 sdb complètes. Parfait pour les amants de la nature et les amateurs de chasse et pêche. Une visite d'impose!

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Taxes municipales 6,430.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 678.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Tous les meubles, équipements de ferme, outils, bois de chauffage

Exclusions

Effets personnels, tableaux

Caractéristiques

Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Boisé
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Panoramique

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 16×15 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13×12 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 16×15 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15×12 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 12×7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 20×13 P 2ième étage
Salle de bains 14×7 P 2ième étage
Boudoir 8×7 P 2ième étage
Salle de jeux 30×14 P Sous-sol
Chambre à coucher 11×9 P Sous-sol
Cave/ chambre froide 8×6 P Sous-sol
Autre 16×15 P Sous-sol
Salle de bains 9×6 P Sous-sol

Carte

Michel Naud

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Vendu

108 Ch. des Sous-Bois #3, Mont-Tremblant, J8E3K8

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150 Ch. des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord, J8E1A9

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175 Ch. du Pain-de-Sucre, Mont-Tremblant, J8E1H6

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