Michel Naud

475 Ch. de la Réserve, Mont-Tremblant, J8E3L8

Mont-Tremblant
3 700 000 $
En Vente
Prix de vente 3 700 000 $
Année de construction 2006
Évaluation du bâtiment 2,641,700.00$
Évaluation du terrain 482,500.00$
Type de bâtiment Isolé
Région Laurentides
Municipalité Mont-Tremblant
Contrat En Vente
MLS 25118256
Une fenestration abondante permet à la maison d'être très lumineuse; la maison compte 72 fenêtres. Le plancher du sous-sol est chauffant pour un maximum de confort. Génératrice capacité 100% de la maison: 25mgwatt Chauffage gaz naturel: fournaise air pulsé; thermopompe + eau chaude (réservoir 2015) Maison domotique Microsoft : camera, éclairage, lumière intelligente centralite, musique, chauffage Galerie grillagée 4 saisons Nouvelle fournaise par prévention: 2018 Aspirateur central Valve pour eau chaude immédiate au dernier étage Super mud room, garage double au niveau sous-sol Cave à vin; système indépendant: 7000 bouteilles, tout le bois de la cave à vin absorbe l'humidité Spa intérieur avec sauna; plancher de pierre chauffées Salle de jeu avec foyer de pierre Rez-de-chaussée : Rampes d'escalier en ferronnerie produites par un artiste de Suisse, faites à la main; table de salle à manger faite sur mesure Cuisine ouverte, électroménagers Miele, comptoir en granite italien, bureau pour chef. Salle à manger avec plafonds de 22 pieds; capacité de 17 personnes 2 grandes foyers au bois, construit en pierre Plafond de 22 pieds dans le salon Planchers de frêne Bureau avec foyer au gaz Grande chambre des maîtres avec grand garde-robe "walk-in" et garde-robe de cèdre Salon lecture entourée de fenêtres avec superbe vue extérieure Jardin extérieur délimité par 6 chênes et des Ginkos chinois avec 2000 ans de durée de vie; aménagement paysager Vue sur le lac et sur la montagne
Maison de construction supérieure de 4 cac située dans le prestigieux domaine La Réserve. Rampes faites à la main, assise sur 3 murs de pierres naturelles, murs extérieurs en pin de Cape cod, tous les planchers en céramique sont chauffés. 3000 p2 d'aire de vie au rez-de-chaussée. Vues panoramiques majestueuses, finition haut de gamme : à voir!

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Frais commun/Loyer de base 1,111.00 $ 0 Annuel
Coût d’énergie 4,780.00 $ 0 Annuel
Autres taxes 428.00 $ 2018 Annuel
Taxes municipales 23,694.00 $ 2019 Annuel
Taxes scolaires 3,179.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Appareils ménagers encastrés, chauffe-eau, génératrice, pompe à chaleur.

Exclusions

Collection de bouteilles de vin, 2 chandeliers, effets personnels.

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Bois, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Salon 22.5×12.2 P Bois Rez-de-chaussée Foyer au bois
Salle à manger 14.7×14 P Bois Rez-de-chaussée
Coin repas 16.10×12.5 P Ardoise Rez-de-chaussée
Cuisine 23×20.8 P Céramique Rez-de-chaussée Poêle au gaz
Boudoir 21×14.1 P Bois Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 18.1×13.4 P Bois Rez-de-chaussée Foyer au gaz
Bibliothèque 16×10.8 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher principale 23×20.8 P Bois 2ième étage
Salle de bains 18×18 P Céramique 2ième étage
Chambre à coucher 14.1×13 P Bois 2ième étage
Chambre à coucher 10.5×8.5 P Bois 2ième étage
Salle de bains 16.1×13 P Céramique 2ième étage
Salle de jeux 21.9×18.1 P Bois Sous-sol
Autre 17×15.9 P Ardoise Sous-sol
Chambre à coucher 18.4×13 P Bois Sous-sol
Salle de bains 14.5×6.6 P Céramique Sous-sol
Bureau à domicile 14.9×14.2 P Bois Sous-sol
Autre 16×10.1 P Céramique Sous-sol
Cave à vin 19×17.9 P Céramique Sous-sol

Carte

Michel Naud

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