Michel Naud

2008 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B1C5

Sainte-Adèle
2 300 000 $
En Vente
Prix de vente 2 300 000 $
Année de construction 1966
Évaluation du bâtiment 562,100.00$
Évaluation du terrain 122,100.00$
Type de bâtiment Isolé
Région Laurentides
Municipalité Sainte-Adèle
Contrat En Vente
MLS 26907914
On accède au domaine par un pont privé, les grands pins blancs se dressent comme les maitres des lieux et le chant de la rivière se fait entendre. Le revêtement extérieur à l'allure organique en pierres de quartz blanc scintille au soleil. Sous certains angles on remarquera une architecture qui a des airs de Frank Lloyd Wright. Dès l'entrée le caractère unique de cette maison s'impose: planchers de ciment polymère et époxy, matériaux nobles, choisis avec soin et sans compromis, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec une impressionnante fenestration, donnant vue sur le jardin et la piscine. Un imposant foyer de pierre s'élève au milieu de ce décor. La cuisine digne d'un chef est signée Guy Gibeault Design, immense ilot avec coin dinette, armoires de cuisine au look minimaliste et épuré offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. Adjacent, l'espace bureau, comporte de nombreux rangements intégrés. Salle d'eau avec murs de ciment polymère . Le quartier des maitres est composé d'une grande chambre, d'un vaste walk-in, d'une salle d'eau avec bidet, d'une salle de bain complète avec baignoire à déversement et une grande douche avec fonction bain de vapeur. Un magnifique escalier en fer forgé donne accès à la mezzanine où l'on trouve une chambre à coucher et une salle de bain design avec ses murs de verre, grâce auxquels on peut admirer le paysage. Au sous-sol, une salle de lavage avec beaucoup de rangement, mudroom avec accès au garage double et une suite en rez-de-jardin avec chambre, salon, salle de bain complète. Le caractère exceptionnel et privé du site vous fera vivre au gré des saisons une expérience que seuls certains privilégiés peuvent s'offrir. Une île irremplaçable pour des êtres d'exception.
Une île privée au coeur des Laurentides : une île discrète ceinturée par la Rivière du Nord qui y coule en cascades habitée par une forêt vierge vieille de plusieurs siècles et par d'impressionnants rochers de granite. Une résidence exceptionnelle sur un site de 4.8 acres. Deux mots résument cette offre : UNIQUE ET PRIVÉ

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 5,284.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 6,810.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 734.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Électroménagers:2 réfrigérateurs,1 congélateur, 1 four et un four à vapeur,4 Plaques de cuisson au gaz propane Gagenau (Teppan yaki, grille et 4 feux), 1 Micro onde encastré Dacor, Lave vaisselle,Laveuse et sécheuse Miele Aspirateur central Génératrice 25 kw, Sytème de son Sonos,Système d'alarme

Exclusions

Lustres de l'entrée, salon, salle à manger et salle de bain. Appliques salle d'eau. Meubles et effets personnels.

Caractéristiques

Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 10.8×15 P Rez-de-chaussée
Salon 28.7×22 P Rez-de-chaussée Plafond cathédrale
Salle à manger 14×12 P Rez-de-chaussée
Cuisine 20×13 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 8.5×12 P Rez-de-chaussée
Salle d’eau 7.8×5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.6×20 P Rez-de-chaussée
Salle d’eau 8×4.5 P Rez-de-chaussée Attenante CAP
Autre 10.7×7 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 18×7.7 P Rez-de-chaussée Atten CAP, plancher chauffant
Chambre à coucher 20×15.7 P 2ième étage
Salle de bains 8×4.8 P 2ième étage
Salle de lavage 13.5×9 P Sous-sol
Autre 25×19.6 P Sous-sol Plancher chauffant
Salle de bains 9×7 P Sous-sol Avec douche, plan. chauffants
Autre 8.8×11 P Sous-sol

Carte

Michel Naud

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