Michel Naud

1485 Rue des Quatre-Saisons, Sainte-Adèle, J8B2M3

Sainte-Adèle
1 975 000 $
En Vente
Prix de vente 1 975 000 $
Année de construction 1990
Évaluation du bâtiment 1,303,000.00$
Évaluation du terrain 205,600.00$
Type de bâtiment Isolé
Région Laurentides
Municipalité Sainte-Adèle
Contrat En Vente
MLS 21570576
**VIDÉO AÉRIENNE SUR VISITE VIRTUELLE** PROPRIÉTÉ DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA PITTORESQUE VALLÉE DE ST-SAUVEUR. À 1,6 KM DES PISTES DE SKI DU MONT-GABRIEL ET 8 KM DES PISTES DU MONT SAINT-SAUVEUR. ENVIRON 50 MIN. DE MTL. ''A MILLION DOLLAR VIEW'' diraient les anglophones! Quatre saisons = quatre décors à couper le souffle. Sans oublier la vue nocturne des pentes illuminées en hiver. Terrain de plus de 70 000 p.c., garage triple, 6 foyers, boiseries d'acajou, planchers de chêne, orientation sud-ouest. Au RDC, un immense hall au plafond cathédrale vous accueille alors que s'en suit un très grand salon à aire ouverte avec la salle à manger d'où une fenestration presque mur à mur offre une vue imprenable sur les montagnes. Un imposant foyer de pierres orne le salon jusqu'au 2e étage. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite et armoires d'acajou. De l'autre côté du comptoir, une salle familiale avec foyer, parfaite pour l'apéro tout en tenant compagnie au chef cuisinier. Deux CAC au RDC dont la chambre des maîtres qui est très fenestrée de laquelle on accède à un balcon extérieur. Celle-ci comprend un coin maquillage, un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain luxueuse laquelle comporte 2 lavabos, un bain tourbillon, une douche vitrée et de belles armoires en acajou. À l'étage, 3 CAC dont 2 avec SDB privée. De la mezzanine, la vue sur le RDC et les montagnes demeure. Au rez-de-jardin, cave à vin, salle familiale, bar, salle de billard, salle d'exercices, salle de spa, sauna, douche double. Trois portes-patio donnent accès à la piscine creusée de laquelle s'affiche un féérique décor. Si prestige, vue et localisation font partie de vos critères, cette demeure saura vous plaire. À voir! Détails de quelques autres pièces: - Salle de lavage au RDC: 13.10 X 5.11 - Salle des machines: 29.7 X 17.8 N.B.: La mesure de la superficie habitable a été prise sur l'évaluation municipale et devrait comprendre l'aire des 3 garages.
***VOIR LA VIDÉO AÉRIENNE. Cliquez sur VISITE VIRTUELLE** VUE SPECTACULAIRE sur les montagnes et les pistes de ski du Mont Saint-Sauveur. À quelques minutes des pentes de ski, demeure luxueuse au sommet du Mont-Gabriel dans un environnement homogène et une localisation de choix. Terrain de plus de 70 000 p.c., 5 CAC, 6 foyers, cave à vin et plus...

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Coût d’énergie 7,159.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 15,534.00 $ 2017 Annuel
Taxes scolaires 1,875.00 $ 2017 Annuel

Inclusions

Stores rideaux, pôles à rideaux, fixtures (sauf fixture du hall d'entrée), système d'alarme, thermopompe, électroménagers de la cuisine, bar, spa, sauna, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine.

Exclusions

Génératrice CAT 110 KVA et fixture du hall d'entrée.

Caractéristiques

Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Granulat (agrégat), Brique, Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Panoramique

Pièces

Pièce Dimensions Planchers Étage Note
Hall d’entrée 19.2×19.2 P Granite Rez-de-chaussée Plafond cathédrale
Bureau à domicile 12.11×12.0 P Bois Rez-de-chaussée
Salon 23.9×21.6 P Bois Rez-de-chaussée Vue panoramique sur montagnes
Salle à manger 18.8×13.10 P Bois Rez-de-chaussée Vue panoramique
Cuisine 12.3×12.1 P Céramique Rez-de-chaussée Îlot en granite
Salle familiale 17.11×17.10 P Bois Rez-de-chaussée Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale 20.8×16.9 P Bois Rez-de-chaussée Walk-in / Balcon
Autre 21.7×5.5 P Marbre Rez-de-chaussée 2 lavabos/Douche/Bain thér.
Chambre à coucher 12.11×12.0 P Bois Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.4×5.0 P Céramique Rez-de-chaussée Attenante à la CAC
Chambre à coucher 12.9×12.6 P Bois 2ième étage
Salle de bains 4.11×3.11 P Céramique 2ième étage Attenante à la CAC
Chambre à coucher 19.3×18.3 P Bois 2ième étage
Salle de bains 5.9×5.0 P Céramique 2ième étage Attenante à la CAC
Chambre à coucher 13.7×12.0 P Bois 2ième étage Plus salle eau 5 X 5
Cave à vin 10.4×6.1 P Ardoise Autre Bois au plafond
Autre 25.5×16.0 P Tapis Autre Accès à la cave à vin
Salle familiale 37.11×15.5 P Céramique Autre Accès à la terrasse
Salle de jeux 30.1×15.5 P Céramique Autre Coin bar et billard
Autre 21.8×16.10 P Céramique Autre Accès à la piscine

Carte

Michel Naud

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